老房改造翻新中需要注哪些細節(jié)
2024-12-05 09:14:44統(tǒng)帥裝飾
現(xiàn)在，很多的老房子由于使用年限較久，所以很多人都會有將老房子改造翻新一下的想法，而因為改造涉及到的問題比新房要多得多，尤其是隱蔽工程和墻體等改動。大部分業(yè)主因為對專業(yè)知識不了解，常在裝修改造上走了不少彎路。今天統(tǒng)帥裝飾就跟大家介紹一下如何正確的進行老房裝修改造。
1.什么是老房裝修改造，為什么要對老房進行改造？
老房裝修改造指的是已經(jīng)裝飾過的住宅由于生活水平的提高，對自家過去裝飾所用的材料（特別是陳舊的門窗、給排水、衛(wèi)生設(shè)施、暖氣、通風(fēng)設(shè)備、廚具乃至房間格局等）以及設(shè)計水平風(fēng)格，要求提高一個檔次，也包括二手房原有的簡單裝修已不適應(yīng)現(xiàn)代生活需要的情況。
加之以前的建筑裝飾材料落后，老房天花板開裂、起皮、熏黑或出現(xiàn)水印，四面墻壁涂料明顯變色、開裂脫皮，地面裝飾的地磚表面磨損開裂、空鼓，舊有門窗隔聲、防寒密閉性差。因此，迫切需要重新進行裝修以改變居住的生活環(huán)境。
2.老房改造的重點在哪些方面？
廚衛(wèi)兩個空間通常是老房改造的重點對象，俗話說“金廚銀衛(wèi)”，如果老房的房齡較久，這兩個空間可能需要大刀闊斧的改造。
如廚房空間對慣于煎、炒、蒸、煮的中國人來說，意義非凡，應(yīng)當(dāng)具備整體配套和匹配的廚具（灶臺、油煙機、洗滌盆、消毒柜、碗柜、烤箱、冰箱等），達到功能齊全、使用衛(wèi)生。而老房的廚房已經(jīng)遠遠滿足不了當(dāng)代人的生活需求。
至于衛(wèi)生間，老房衛(wèi)生間普遍存在的問題就是下水、防水方面。舊有的衛(wèi)生間陰暗、潮濕，連通風(fēng)也成問題，因此，衛(wèi)生間的異味也是困擾老房業(yè)主的一大難題。
除此之外，老房衛(wèi)生間的布局欠缺合理性，功能也不齊全。因此老房衛(wèi)生間需要進行全部的排查重造，包括一些水管線路，可能都需要重新更換布線，以打造出一個更加衛(wèi)生、安全、便捷的新式衛(wèi)生間環(huán)境。
3.廚衛(wèi)排管布線的注意事項
廚衛(wèi)改造過程中，給排水線路改造、電氣管線改造是整個工程中的關(guān)注重點，也是最容易產(chǎn)生隱患的項目。
假如給排水管線改造不規(guī)范，出現(xiàn)不通、接頭滲漏、水管爆裂現(xiàn)象，不僅會給自家生活帶來不便，也會影響上下樓層鄰里生活，發(fā)生糾紛，甚至造成財產(chǎn)損失。因此，在改造廚衛(wèi)的過程中必須注意安全性、科學(xué)性和實用性。
由于房屋裝修改造材料和技術(shù)的不斷發(fā)展變化，老房的格局各不相同，因此在裝修中要因地制宜，盡量利用房屋原有的優(yōu)勢克制不足之處，最大努力滿足現(xiàn)有生活的需要，實現(xiàn)最低成本的老房改造翻新。
老房裝修改造指的是已經(jīng)裝飾過的住宅由于生活水平的提高，對自家過去裝飾所用的材料（特別是陳舊的門窗、給排水、衛(wèi)生設(shè)施、暖氣、通風(fēng)設(shè)備、廚具乃至房間格局等）以及設(shè)計水平風(fēng)格，要求提高一個檔次，也包括二手房原有的簡單裝修已不適應(yīng)現(xiàn)代生活需要的情況。
加之以前的建筑裝飾材料落后，老房天花板開裂、起皮、熏黑或出現(xiàn)水印，四面墻壁涂料明顯變色、開裂脫皮，地面裝飾的地磚表面磨損開裂、空鼓，舊有門窗隔聲、防寒密閉性差。因此，迫切需要重新進行裝修以改變居住的生活環(huán)境。
2.老房改造的重點在哪些方面？
廚衛(wèi)兩個空間通常是老房改造的重點對象，俗話說“金廚銀衛(wèi)”，如果老房的房齡較久，這兩個空間可能需要大刀闊斧的改造。
如廚房空間對慣于煎、炒、蒸、煮的中國人來說，意義非凡，應(yīng)當(dāng)具備整體配套和匹配的廚具（灶臺、油煙機、洗滌盆、消毒柜、碗柜、烤箱、冰箱等），達到功能齊全、使用衛(wèi)生。而老房的廚房已經(jīng)遠遠滿足不了當(dāng)代人的生活需求。
至于衛(wèi)生間，老房衛(wèi)生間普遍存在的問題就是下水、防水方面。舊有的衛(wèi)生間陰暗、潮濕，連通風(fēng)也成問題，因此，衛(wèi)生間的異味也是困擾老房業(yè)主的一大難題。
除此之外，老房衛(wèi)生間的布局欠缺合理性，功能也不齊全。因此老房衛(wèi)生間需要進行全部的排查重造，包括一些水管線路，可能都需要重新更換布線，以打造出一個更加衛(wèi)生、安全、便捷的新式衛(wèi)生間環(huán)境。
廚衛(wèi)改造過程中，給排水線路改造、電氣管線改造是整個工程中的關(guān)注重點，也是最容易產(chǎn)生隱患的項目。
假如給排水管線改造不規(guī)范，出現(xiàn)不通、接頭滲漏、水管爆裂現(xiàn)象，不僅會給自家生活帶來不便，也會影響上下樓層鄰里生活，發(fā)生糾紛，甚至造成財產(chǎn)損失。因此，在改造廚衛(wèi)的過程中必須注意安全性、科學(xué)性和實用性。
由于房屋裝修改造材料和技術(shù)的不斷發(fā)展變化，老房的格局各不相同，因此在裝修中要因地制宜，盡量利用房屋原有的優(yōu)勢克制不足之處，最大努力滿足現(xiàn)有生活的需要，實現(xiàn)最低成本的老房改造翻新。
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